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地产新闻联播丨八部委下发混改意见:合规不动

2019-01-23 13:43

  国家发改委等八部委联合下发混改意见,企业符合税法规定条件的股权(资产)收购等重组行为,重组中符合规定的货物、不动产、土地使用权转让行为,不征收增值税;万科A出现一笔成交额为8.5亿元的大宗交易,成交价为每股23.57元;西安(楼盘)市发布通知称开发商无权承诺商品房对应的学区学校;首位报名者出现:贾跃亭所持乐视股权拍卖在即。想浏览请往下看:

  9月19日,万科A出现一笔成交额为8.5亿元的大宗交易,成交价为每股23.57元。

  据了解,截至19日收盘,万科A涨5.09%,报24.17元。而该笔大宗交易较当日收盘价折价2.48%。交易买方为机构席位,卖方为长江证券000783股吧)深圳(楼盘)科苑南路营业部。

  在此之前,据深交所9月11日的大宗交易数据披露,万科A于当日成交两笔大宗交易,成交总额59.85亿元。此两笔交易中,卖方营业部为中金公司深圳福华一路证券营业部、长江证券深圳科苑南路证券营业部,买方均为机构席位,成交价均为22.52元/股。而万科A在当日的收盘价为23.34元,相比前一日收盘价23.46跌0.51%。

  国家发改委网站9月18日披露,国家发改委等八部委联合下发《关于深化混合所有制改革试点若干政策的意见》(简称“意见”)。

  意见指出,有关部门要研究加强国有土地资产处置管理工作,解决国有土地授权经营、作价出资(入股)等历史遗留问题;企业符合税法规定条件的股权(资产)收购等重组行为,可按税法规定享受企业所得税递延纳税优惠政策,重组中符合规定的货物、不动产、土地使用权转让行为,不征收增值税。

  经济参考报消息,近期,京津冀协同发展方面密集披露一批重大项目计划。包括北京(楼盘)新一轮城南行动计划、京雄城际铁路、北京新机场高速公路等均已列入时间表。此外,大湾区港航工程、多条高速公路等项目,以及西部地区和农村地区补短板重大工程也在密集启动。业内测算,仅雄安新区年内投资规模就将达3000亿元,我国多个重点区域增长极正撬开新一轮投资空间,补区域短板将迎来建设高峰。

  新华社消息,湖北省住房和城乡建设厅日前发布通知,将围绕房地产企业违规从事网络金融业务的重点部位开展专项整治,有效防范和化解全省房地产领域互联网金融风险。湖北要求,房地产开发企业、房地产中介企业和互联网金融从业机构等未取得相关金融资质,不得利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务;取得相关金融资质的,不得违规开展房地产金融相关业务。同时,严禁各类机构开展“首付贷”性质的业务,并规范互联网“众筹买房”等行为。

  9月19日下午,西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行政管理局联合发布《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》,通知中提出,为进一步规范销售秩序,维护购房人合法权益,各房地产开发企业在广告宣传中,不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺,购房人所购商品房相对应的学区或学校,应以教育主管部门制定的当年入学政策为准,房地产开发企业一律无权承诺,房地产开发企业不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项。

  首位报名者终于出现。就在距离贾跃亭(乐视控股)持有的乐视系资产被正式拍卖24小时之际,被拍卖的乐视影业和新乐视智家部分股权迎来了首位报名者。

  截至目前,三个项目在进行拍卖的人民法院诉讼资产网上平均被“围观”次数超过2000次,大幅高于其他被拍卖项目的围观量。

  福建省日前发布《关于联合开展打击违法违规行为治理房地产市场专项行动工作的通知》(简称“通知”),要求各地加大房地产市场检查力度,陆续查处违法违规的房地产企业和中介机构。根据近期各地查处情况,福建省住建厅通报了14家各地查处的违法违规的房地产开发企业和中介机构名单。

  通知要求各地要持续深入开展专项行动,通过部门联合执法,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象严肃查处,并予以曝光。保持整顿规范房地产市场秩序的高压态势,切实维护人民群众的合法利益。

  9月19日,天津(楼盘)市房地产发展(集团)股份有限公司发布关于控股股东天房集团混合所有制改革进展的公告。

  公告显示,由于截至2018年9月19日未产生符合条件的意向投资者,天房发展600322股吧)按照10个工作日为一个周期延长信息发布日期至2018年10月9日。

  据了解,天房集团是天房发展的控股股东,是国有独资公司津诚资本的全资子公司。本次混改方案如实施完成,天房集团股权结构将发生重大变化,由津诚资本独资企业变为津诚资本占35%股权的企业,由于天房集团公司股权结构发生重大变化,进而可能导致天房发展实际控制人发生变更。

  9月18日,湖北省武汉市国土资源和规划局以拍卖方式,出让编号为P(2018)084号至86号共3宗地块,总出让面积为9.27万平方米,最终,三地块揽金5.59亿元。

  其中,P(2018)085号地块由中粮地产000031股吧)(武汉)有限公司以底价36040万元成交,折合楼面价2276.55元/平方米。

  9月20日,广州富力地产股份有限公司公告称,子公司怡略有限公司拟发行一笔2亿美元的优先票据。

  据了解,该票据利率为8.875%,期限为2021年到期。目前,富力方面已与高盛(亚洲)有限责任公司及中信里昂证券有限公司就票据发行订立认购协议。富力地产表示,拟将票据发行所得款项净额主要用于离岸再融资。

  公告显示,怡略可于2020年9月27日或之后的任何时间,以本金额104.4375%的赎回价加截至赎回日期应计及未付的利息,全部或部分赎回该票据。

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